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对物业的化经营就是一种联体战略，但这种物流共同体在利益共享、风险共担上还缺乏固有的机制，这里的前后一体化实质是货代企业变物业的化经营为实体化经营，逐步实现自己作为物业所具有的合理的基础设施货源配置，取得更强劲的市场主导地位。
企业系统活动的基本结构是投人－－转换－－产出，对于生产类型的企业来讲，是原材料、燃料、人力、资本等的投入，经过制造或加工使之转换为产品或服务；对于服务型企业来讲则是设备、人力、管理和运营，转换为对用户的服务。
又称前后一体化战略。物流活动便是伴随着企业的投人－－转换－－产出而发生的。相对于投入的是企业外供应或企业外输入物流，相对于转换的是企业内生产物流或企业内转换物流，相对于产出的是企业外销售物流或企业外服务物流。
需要解决陆路物流过程中货物的流动路线和位置。采用这种能明显提率的电子技术是物流业的发展方向，具有巨大的市场前景和潜力。是经营物业的战略之一。指物流企业以共同利益为基础，制订行规行约，定期召开协调会议，实行行业自律，促进行业的良性发展。
随着物业化进程的加快以及行为主体数量和服务能力的增加，物流市场的竞争十分，实施联动战略，是避免在物流市场中恶性竞争的一种有效。是指从供应者那里接受种类多、数量大的物品，通过、分票、保管、流通加工和信息处理，按照顾客的要求整理货物，并能迅速、准确和地进行发送的设施。
配送中心是专门从事货物配送活动的流通企业，经营规模较大，其设施和工艺结构是根据配送活动的特点和要求专门设计和设置的，故化、现代化程度高，设施和设备比较，货物配送能力强，不仅可以远距离配送，还可以进行多品种货物配送，不仅可以配送工业企业的原材料，还可以承担向批发商进行补充性货物配送。
物流行业是指物流资源的产业化而形成的一种复合型或聚合型产业，物流资源有运输、仓储、装卸、搬运、包装、流通加工、配送、信息平台等，其中运输又包括铁路、公路、水运、、管道等。这些资源产业化就形成了运输业、仓储业、装卸业、包装业、加工配送业、物流信息业等。
这些资源分散在多个领域，包括制造业、农业、流通业等。把产业化的物流资源加以整合，就形成了一种新的物流服务业。这是一种复合型产业，也可以叫聚合型产业，因为所有产业的物流资源不是简单的叠加，而是通过整合，可以起到1+12的。
比如，淮安仓库管理信息化，同样的工作量，搬运工从以前30多人，变为现在8人，人员为以**分之一，劳动强度相当于以前20%，劳动生产率显著。目前，就我们淮安仓库管理信息化建设来说，硬件设施已经具备，可以说的设施，现代化的装备需要现代化的人才驾驭才能产生战斗力，同样，现代化的机器设备需要现代化的人才操作才能产生生产力，创造效益。
中国经济的现代化，离不开流通的现代化，目前正处于经济起飞期，生活从温饱型转向小康型带来的是消费的急剧变化，按其它所经历的过程，必然要产生一场流通，从而在实现国民经济工业化与市场化的同时，实现流通的现代化。
物业的发展之所以受到国际社会的广泛重视，其原因在于物业的发展对现代社会的经济发展具有重要意义，并成为促进经济发展的。因此，中国物业的发展必将对21世纪中国经济的发展产生积的影响和贡献，成为21世纪中国经济发展中的一个。
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